Objektbeschreibung
Kaufpreis: 149.500 €
Haustyp: Einfamilienhaus
Wohnfläche: 135 m²
Gesamtfläche: 749 m²
Zimmer: 6
Badezimmer: 2
Anzahl Stellplätze: 3
Baujahr: 1930
Kurzbeschreibung
Willkommen in Ihren neuen Zuhause. Diese Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 135 m² Wohnfläche und einem 749 m² großen Grundstück die perfekte Kombination aus Rückzugsort und Wohlfühlplatz.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Nebengebäude, Garage, abgeschlossenem Hof und kleinem Garten.
Das Haus ist teilunterkellert, hat im Erdgeschoß 3 Zimmer, Küche, 2 Bäder und einen Abstellraum. Ein weiteres kleines Zimmer ist ideal als Home-Office. 2 Zimmer sind im Dachgeschoß.
Aktuell ist das Objekt vermietet.
Der abgeschlossene Hof bietet viel Platz für Familie, Spielgeräte und eine sonnige Sitzecke.
Ausstattung
- abgeschlossener Hof mit eigener Auffahrt
- Gas-Zentralheizung 1993
- Dach und Fassade ca. 1993
- Kunststofffenster doppelverglast 1992 (Rollläden)
- 1 Bad mit ebenerdiger Dusche
- anliegende Medien: Strom, Wasser, Abwasser, Erdgas, Telekommunikation, Glasfaser
Für weitere Informationen nutzen Sie gerne das Expose: PDF Einfamilienhaus Kunrau (0,5 MB)
Lage
Ruhiges Wohnen am Rande des Drömlings. Die Autostadt Wolfsburg ist in nur ca. 30 Minuten erreichbar.
Die Nähe zum Biosphärenreservat mit ausgedehnten Rad- und Wanderwegen lädt ein, Natur zu entdecken.
Das Dorf Kunrau liegt 12 km südwestlich von Klötze im Westen der Altmark und am nördlichen Rand der Niedermoorlandschaft des Drömling.
Die Immobilie befindet sich in einer Seitenstraße mit ruhiger Wohnlage. Durch eine gute Nahverkehrsanbindung sind Wolfsburg, Klötze oder Salzwedel einfach zu erreichen.
Kunrau hat einen Kindergarten zur Ganztagsbetreuung und eine Grundschule mit Hort.
Es gibt einige Handwerksbetriebe und auch eine Zahnarztpraxis.
Zudem bietet das rege Vereinsleben viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Auch im schönen Schloss Kunrau wird regelmäßig zu Veranstaltungen eingeladen. In der ebenfalls dort ansässigen Bibliothek gibt es jede Menge Lesespaß für Groß und Klein.
Energieausweis
Energiebedarf des Gebäudes: 129.19kWh/m²a.
Provisionshinweis
Alle Angaben stammen vom Auftraggeber und sind ohne Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.
Das Angebot ist freibleibend.
Käuferprovision:
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt. 19 %) aus dem notariellen Kaufpreis fällig.
Für weitere Fragen und Vereinbarung von Besichtigungsterminen nutzen Sie gern die unten angegebenen Kontaktmöglichkeiten. Bitte geben Sie bei schriftlichen Anfragen Ihren vollständigen Namen mit Adresse, E-Mail und eine Telefonnummer an.
Kontakt
Telefon: 0151 62812197
E-Mail: k.juebermann@kj-immo.de