Objektbeschreibung
Kaufpreis: 154.000 €
Haustyp: Zweifamilienhaus
Wohnfläche: 133 m²
Grundstück: 714 m²
Zimmer: 6
Badezimmer: 2
Baujahr: 1927
Beschreibung
Zum Verkauf ( kein Mietkauf ) steht ein Zweifamilienhaus in solider Bauweise. Es ist voll unterkellert und das Dachgeschoß ist bei Bedarf ausbaufähig.
Wohnung EG ca. 63 m² Wohnfläche
Wohnung OG ca. 70 m² Wohnfläche (aktuell vermietet )
Das Haus wurde über die Jahre regelmäßig instand gehalten und macht einen sehr gepflegten Eindruck. Auf dem Grundstück befindet sich ein weiterer kleiner Anbau mit einem Zimmer und Bad mit Dusche.
Weitere Merkmale:
Eingangsbereich und Flur der unteren Wohnung Elektrik 90er Jahre
Dach Wohnhaus ca. 1996
Fassade hinten 1999
Fenster 2002
Fenster Straßenseite EG 2016
Elektrik OG 2012
Gasheizung/Wärmeerzeuger 2016
Fassade Straßenseite ca. 2014
Dusche EG 2022
Lage
Die Immobilie steht in einer kleinen Seitenstraße und dennoch in zentraler Lage in Klötze, einer Kleinstadt im Altmarkkreis Salzwedel. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarf sind gut fußläufig erreichbar. Die Stadt hat ein reges Vereinsleben und auch Naturliebhaber kommen hier bei gut angelegten Rad-und Wanderwegen auf Ihre Kosten.
Energieausweis
Energieausweistyp: Energiebedarf:264,52 kWh/(m²*a)
Provisionshinweis
Alle Angaben stammen vom Auftraggeber und sind ohne Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.
Käuferprovision:
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % (inkl. MwSt. 19 %) aus dem notariellen Kaufpreis fällig.
Für weitere Fragen und Vereinbarung von Besichtigungsterminen nutzen Sie gern die unten angegebenen Kontaktmöglichkeiten. Bitte geben Sie bei schriftlichen Anfragen Ihren vollständigen Namen mit Adresse, E-Mail und eine Telefonnummer an.
Kontakt
Telefon: 0151 62812197
E-Mail: k.juebermann@kj-immo.de