Objektbeschreibung
Kaufpreis: 137.000 € VB
Haustyp: Reihenendhaus
Wohnfläche: 78,50 m²
Etagen: 1
Badezimmer: 1
Grundstücksfläche: 154 m²
Baujahr: 1998
Beschreibung
Zum Verkauf ( kein Mietkauf ) steht dieses wunderschöne kleine Einfamilienhaus. Das Haus ist teilweise unterkellert. Die komplette Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Bestehend aus offenem Wohn-, Ess- und Schlafbereich, Küche und ein Bad mit Wanne eignet es sich für 1 bis 2 Personen. Mit dem Ausbau des Dachgeschosses könnte man die Wohnfläche noch erweitern, vielleicht auch mit einer Dachterrasse.
Die umfassende Sanierung des Wohnbereiches wurde im Jahr 2022 abgeschlossen. Die Beheizung der Wohnräume erfolgt über eine Fußbodenheizung und zusätzlich steht ein Kaminofen zur Verfügung.
Der gesamte Wohnbereich ist angenehm offen gehalten.
Anschlüsse sind, wie ortsüblich, mit Trink-und Abwasser, Strom, Erdgas und Telekommunikation vorhanden.
Da das Grundstück sehr klein ist, gibt es keinen Hof.
In diesem Zusammenhang eignet sich diese Immobilie für Interessenten, die gerne auf Reisen gehen und viel unterwegs sind aber trotzdem eine eigenes Haus bevorzugen.
Lage
Der Spielplatz und eine Kita sind in der Nähe und in wenigen Minuten gelangt man zur Bus-Haltestelle. Etwa 5 km liegt die Kleinstadt Klötze mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weiter Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Nach Salzwedel fährt man ca. 27 km und nach Wolfsburg 47 km.
Die Einheitsgemeinde Klötze liegt im Herzen der Altmark, umgeben von Wiesen und Wäldern, nahe dem Naturpark Drömling.
Energieausweis
Energiebedarf dieses Gebäudes: 174,1 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger ist Erdgas.
Provisionshinweis
Bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt.) aus dem notariellen Kaufpreises fällig.
Alle Angaben stammen vom Auftraggeber und sind ohne Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.
Das Angebot ist freibleibend.
Für weitere Fragen und Vereinbarung von Besichtigungsterminen nutzen Sie gern die unten angegebenen Kontaktmöglichkeiten. Bitte geben Sie bei schriftlichen Anfragen Ihren vollständigen Namen mit Adresse, E-Mail und eine Telefonnummer an.
Kontakt
Telefon: 0151 62812197
E-Mail: k.juebermann@kj-immo.de