Objektbeschreibung
Kaufpreis: 52.000 €
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: 66,15 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung mit 66,15 m² Wohnfläche, die vermietet ist. Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters sind die Fotos unmöbliert.
Die 4-Zimmer Wohnung mit Küche und Tageslichtbad mit Dusche befindet sich im Erdgeschoss. Ein dazugehöriger Kellerraum bietet Platz zum Abstellen. Es gibt einen gemeinschaftlichen Waschmaschinenkeller.
Weitere Merkmale:
- gepflegte Außenanlagen
- Glasfaser-Anschluss
- Zimmertüren erneuert 2018
- Badezimmer saniert 2019
- Kaltmiete aktuell 350 € monatlich
- Hausgeld für den Eigentümer 2024 lt. Abrechnung 716,62 € p.a.
Eine Hausverwaltung lädt einmal im Jahr zur Eigentümerversammlung und erstellt entsprechende Protokolle und Abrechnungen.
Lage
Das freistehende Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten wurde 1965 erbaut und ist ruhig gelegen, am Ortsrand.
Kita, Grundschule, Reithalle und eine Kegelbahn sind direkt im Ort. Im Kunrauer Schloss finden viele kulturelle Events statt.
Die Entfernung nach Klötze beträgt ca. 13 km, nach Salzwedel ca. 38 km und nach Wolfsburg etwa 29 km.
Energieausweis
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Der Energiebedarf beträgt 91,1 kWh / (m²-a).
Wesentlicher Energieträger ist Erdgas.
Provisionshinweis
Alle Angaben stammen vom Auftraggeber und sind ohne Gewähr auf
Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.
Käuferprovision:
Bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages wird eine Maklerprovision in Höhe von 2.500 € pauschal zzgl. MwSt. fällig.
Für weitere Fragen und Vereinbarung von Besichtigungsterminen nutzen Sie gern die unten angegebenen Kontaktmöglichkeiten. Bitte geben Sie bei schriftlichen Anfragen Ihren vollständigen Namen mit Adresse, E-Mail und eine Telefonnummer an.
Kontakt
Telefon: 0151 62812197
E-Mail: k.juebermann@kj-immo.de