Wohnen, Arbeiten und Entspannen auf schönem Hof Nähe Arendsee, umgeben von Natur, als Kapitalanlage

Hof in Vissum – Nähe Arendsee – Ansicht Haupthaus

Mehr Bilder finden Sie im Exposé: Exposé Hof Arendsee

Lageplan

Hof in Vissum – Nähe Arendsee – Lageplan mit Wohnhaus, Hofstelle, Lager, Wirtschaftsgebäuden, Mietshaus, Pferdestall

Objektbeschreibung

Kaufpreis: 1.850.000 €

Wohnfläche: ca. 500 m²

Grundstück: ca. 100.000 m²

Weitere Fakten

  • Besondere Immobilie
  • Zimmer: 11
  • Baujahr 2001
  • 5,95 % Maklerprovision

Diese besondere Immobilie bietet viele Möglichkeit. Sie ist ländlich gelegen und bietet neben einem Wohnhaus mit Bürokomplex und Seminarraum ein Mietshaus, Pferdestall, Lager- und Wirtschaftsgebäude. Zum Gelände gehört ein umfangreiches, schön gestaltetes Außengelände und ca. 6,8 ha große Weideflächen.

Ausstattung

  • Gebäudekomplex
  • Hofstelle und Pferdestall
  • Bürogebäude
  • Lagerhalle und Werkstatt
  • Wohnhaus sowie Mietshaus
  • Maße der Gebäude:
    – Lagerhalle (anschließend an den Schulungsraum): 27,00 x12,70 m = ca. 343 m²
    – Bürogebäude EG: 21,00 x 7,00 m = ca. 147 m²
    – Bürogebäude OG: das gleiche bloß mit Schrägen
    – Warmlager (anschließend an das Büro): 32,00 x 9,00 m = ca.288 m²
    – große Scheune hinten auf dem Hof: 35,00 x 12,00 m = ca. 420m² – darin enthalten die
  • abgetrennte Werkstatt
  • Vordere Gebäude:
  • Nr. 1 erbaut 1906, außer Funktionsräume Schulungsraum (neugebaut 1998)
    alle Bestandsgebäude wurden 1996 saniert
  • Mietshaus Nr. 5: Bestandsgebäude: Komplettsanierung 1997
  • 6 WE sowie 6 Carports mit Abstellräumen
  • Mieteinnahmen ca. 2000 € netto/mtl.
  • -PV-Anlagen auf dem Bürogebäude Nr. 1 (13,11 kWp) und auf der Scheune Nr. 3 (30,36 kWp) seit 2010.
  • Monatliche Einnahmen 1.000€, Vertrag fest bis 2030
  • Grundstück:
  • ca. 10 ha:
    – davon ca. 6,8 ha Weide (pachtfrei – wird mit ca. 300€/hajährlich gefördert)
    – davon ca. 3,2 ha bebaut und Garten

Mehr Informationen und Bilder finden Sie in diesem PDF: Exposé Hof Arendsee

Kontakt

Telefon: 0151 62812197
E-Mail: k.juebermann@kj-immo.de